2020年一季度，，，，，，，为破解新冠肺炎疫情给地产营销工作带来的困难和挑战，，，，，，，集团营销管理中心高度重视、迅速行动，，，，，，，深入贯彻落实自治区、南宁市、经开区以及集团公司有关疫情防控的工作部署要求，，，，，，，科学组织，，，，，，，坚持年度工作目标不变任务不减，，，，，，，抢抓重点，，，，，，，啃难点，，，，，，，全力以赴把“销售工作丢失的一个月”抢回来，，，，，，，喜获千万成交额，，，，，，，实现了小勐拉99厅·国际中心项目销售一季度开门红。。。。。。。。

集团党委书记、董事长龚国强到集团项目售楼部检查复工复产情况

一、科学部署，，，，，，，提前谋划

在稳扎稳打、有力有序全面推进疫情防控工作的同时，，，，，，，集团营销管理中心提前谋划，，，，，，，通过多项举措做好复工前准备。。。。。。。。一是对南宁楼市市场深入调研，，，，，，，研判楼盘形势。。。。。。。。集团营销管理中心每周定期深入南宁市各大项目进行摸底踩盘，，，，，，，加强对营销组织、市场分析的研判，，，，，，，以制定相应的应对措施。。。。。。。。二是利用线上工具，，，，，，，根据市场变动情况及时布置营销工作。。。。。。。。通过钉钉软件组织业务部门及销售代理公司人员召开视频会议，，，，，，，布置部署各在售项目营销工作，，，，，，，并及时监控落实情况。。。。。。。。为销售工作复工复产做了充分准备，，，，，，，营造起热火朝天你争我赶的良好氛围。。。。。。。。

二、整合资源，，，，，，，创新营销

为降低疫情对销售工作的影响，，，，，，，集团营销管理中心不断创新营销方式，，，，，，，加大写字楼销售推广力度。。。。。。。。一是在现场售楼部复工开放之前，，，，，，，通过快速搭建24小时网上售楼部、参展线上房博会、视频直播卖房等方式开展营销工作，，，，，，，为客户提供高效、便捷的看房服务。。。。。。。。二是以市场为导向，，，，，，，推出销售+租赁双重优惠并驾齐驱的优惠政策方案吸引客流。。。。。。。。在销售方面，，，，，，，实行“低首付、长分期”政策，，，，，，，降低首付比例，，，，，，，客户仅需付5%，，，，，，，即可享受18个月免息分期。。。。。。。。降低置业门槛，，，，，，，促进更多的潜在客户成交。。。。。。。。在租赁方面，，，，，，，响应国家政策，，，，，，，在政府指导性租金优惠的基础上，，，，，，，围绕“做热项目氛围”的思路，，，，，，，推出9个月租金减免优惠政策，，，，，，，减轻客户压力，，，，，，，吸引更多的企业入驻，，，，，，，提升项目人气。。。。。。。。三是在难以实现线下拓客的特殊时期，，，，，，，加强电销密度，，，，，，，增强对客户的黏性及项目在市场的热度。。。。。。。。为保证客户生命健康安全，，，，，，，消除客户对特殊时期外出的顾虑，，，，，，，项目组实行一对一上门服务，，，，，，，对老客户、潜在客户贯彻优惠政策，，，，，，，提高效率，，，，，，，强化销售，，，，，，，将项目优惠政策方案深度渗透。。。。。。。。

集团领导带领集团营销管理中心到园区了解入园企业复工复产情况

三、共克时艰、逆市开门红

突发的疫情给实体经济带来了严重的影响，，，，，，，小勐拉99厅集团积极响应国家减免政策，，，，，，，切实减免中小企业和个体户的租金，，，，，，，这不仅是单纯的市场让利行动，，，，，，，更是小勐拉99厅集团作为国企践行社会责任的担当所在。。。。。。。。集团营销管理中心为进驻企业实行2、3月免租，，，，，，，4-6月租金减半，，，，，，，共减免租金约1350万元，，，，，，，全力支持入园企业共渡难关，，，，，，，推动实现企业发展壮大与社会经济腾飞的双赢。。。。。。。。

通过优惠的让利政策和有效的营销推广，，，，，，，销售+租赁双重优惠销售方案一经推出即受到市场的广泛关注的支持。。。。。。。。在短短20天内，，，，，，，写字楼劲售两层，，，，，，，成交总金额约2200万元，，，，，，，销售成绩斐然，，，，，，，实现写字楼一季度销售工作的开门红。。。。。。。。

困难面前坚毅前行，，，，，，，勇挑重担方显担当。。。。。。。。下一步，，，，，，，集团营销管理中心将积极谋划应对下一阶段的楼市销售的方案，，，，，，，以更强有力的销售政策组合应对楼市低迷期，，，，，，，强化网络营销与线下售楼相结合的灵活销售模式，，，，，，，不断提高销售能力和营销服务水平，，，，，，，助推集团公司经营工作高质量发展和经开区经济社会的更好发展。。。。。。。。（集团营销管理中心 陆莹、卢力华/文、蒙阳/图）